Barèmes CP ／ CP 323
Barème officiel 2026Barème CP 323 — Gestion immobilière / agents immobiliers
Salaires minimums mensuels bruts à l’engagement (temps plein), par catégorie de fonction, en vigueur en 2026.
✓ Source officielleCGSLB — barème CP 323 (gestion d'immeubles, agents immobiliers) en vigueur 01/01/2026 (+2,21%, CAO 13/01/2026 — nouveaux barèmes avec révision des bas barèmes). Grille complète 7 classes × 0-26 ans relevée du PDF officiel Synova le 11/06/2026. Catégories 1-7, barèmes d'EXPÉRIENCE (0 à 26 ans). Travailleurs domestiques / concierges : régime distinct. Prime de fin d'année = 8,33% du brut annuel. Indemnité vélo 0,37 €/km. Transport privé 85% / public 100%. — vérifié le 2026-06-11.
Salaires minimums par catégorie
Barème mensuel brut à l’engagement (année d'expérience 0), régime temps plein.
| Catégorie de fonction | Minimum brut/mois |
|---|---|
Catégorie 1 (exp. 0) Classe 1 (FUWAS-IMMO) : effectue des tâches bien définies ; dispose de connaissances ou d'une expérience pratique des tâches concrètes ; corrige ou résout des problèmes simples et identifiables conformément aux instructions ou procédures. Fonctions de référence : concierge A, domestique nettoyage, nettoyeur. | 2 260,15 € |
Catégorie 2 (exp. 0) Classe 2 (FUWAS-IMMO) : effectue un package de tâches récurrent ; connaissances ou expérience pratique des tâches concrètes ; résout des problèmes plus complexes et recherche des améliorations. Fonctions de référence : domestique travaux ménagers, employé polyvalent d'entretien. | 2 325,26 € |
Catégorie 3 (exp. 0) Classe 3 (FUWAS-IMMO) : effectue des tâches administratives ou techniques récurrentes ; connaissances ou expérience pratique dans un domaine administratif, technique ou d'accompagnement spécifique ; échange des informations, accueille et encadre, oriente, rédige des notes et rapports succincts. Fonctions de référence : concierge B, domestique garde d'enfants, employé administratif. | 2 398,31 € |
Catégorie 4 (exp. 0) Classe 4 (FUWAS-IMMO) : effectue des activités administratives en soutien d'un domaine de travail technique, commercial, financier ou juridique spécifique ; connaissances ou expérience professionnelle générale dans le domaine de travail ; résout des problèmes plus complexes sur la base d'une analyse. Fonctions de référence : employé comptabilité, gestionnaire de comptes. | 2 412,16 € |
Catégorie 5 (exp. 0) Classe 5 (FUWAS-IMMO) : effectue de manière autonome des activités de préparation et de support dans un domaine technique, commercial, administratif, financier ou juridique ; résout des problèmes complexes dont les causes ne sont pas toujours concrètes (interprète, analyse, fait des choix). Fonctions de référence : employé immobilier, acheteur. | 2 516,28 € |
Catégorie 6 (exp. 0) Classe 6 (FUWAS-IMMO) : effectue des activités de nature organisatrice, coordinatrice, de recherche ou consultative (technique, commercial, financier, juridique, administratif) ; expérience professionnelle approfondie dans un domaine + connaissances générales du domaine apparenté ; se concerte, joue le rôle de médiateur, conseille. Fonctions de référence : comptable, employé gestion locative, facility manager, vendeur. | 2 707,79 € |
Catégorie 7 (exp. 0) Classe 7 (FUWAS-IMMO) : effectue des activités de nature organisatrice, coordinatrice, de recherche ou consultative ; spécialisé dans divers domaines professionnels (technique, commercial, financier, juridique, administratif) ; fortement axé sur la médiation, l'orientation et la négociation pour atteindre un compromis entre parties dans un contexte difficile. Fonctions de référence : account manager immobilier d'entreprise et résidentiel, conseiller juridique, employé commercial courtier immobilier (cession), employé syndic, property manager. | 2 835,46 € |
Ces montants sont les minimums sectoriels d’entrée (année d'expérience 0). Le salaire réel augmente avec l’année d'expérience et la catégorie. Barème indicatif, indexé périodiquement — dernière vérification le 2026-06-11. Le minimum légal national (RMMMG) s’applique toujours comme plancher absolu.
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Quel est le salaire minimum en CP 323 en 2026 ?
Le salaire minimum mensuel brut à l'engagement (temps plein) en commission paritaire 323 (Gestion immobilière / agents immobiliers) démarre à 2 260,15 € pour la catégorie la plus basse. Il augmente selon la catégorie de fonction et l'année d'expérience. Source : CGSLB — barème CP 323 (gestion d'immeubles, agents immobiliers) en vigueur 01/01/2026 (+2,21%, CAO 13/01/2026 — nouveaux barèmes avec révision des bas barèmes). Grille complète 7 classes × 0-26 ans relevée du PDF officiel Synova le 11/06/2026. Catégories 1-7, barèmes d'EXPÉRIENCE (0 à 26 ans). Travailleurs domestiques / concierges : régime distinct. Prime de fin d'année = 8,33% du brut annuel. Indemnité vélo 0,37 €/km. Transport privé 85% / public 100%..
Ce barème CP 323 est-il à jour ?
Ce barème reflète la source officielle « CGSLB — barème CP 323 (gestion d'immeubles, agents immobiliers) en vigueur 01/01/2026 (+2,21%, CAO 13/01/2026 — nouveaux barèmes avec révision des bas barèmes). Grille complète 7 classes × 0-26 ans relevée du PDF officiel Synova le 11/06/2026. Catégories 1-7, barèmes d'EXPÉRIENCE (0 à 26 ans). Travailleurs domestiques / concierges : régime distinct. Prime de fin d'année = 8,33% du brut annuel. Indemnité vélo 0,37 €/km. Transport privé 85% / public 100%. », vérifiée le 2026-06-11. Les barèmes sectoriels sont indexés périodiquement : en cas d'indexation récente, vérifiez la dernière publication de la commission paritaire.
Comment calculer le salaire exact d'un travailleur en CP 323 ?
Le salaire dépend de la catégorie de fonction, de l'année d'expérience et du régime horaire. Aureus Social Pro applique automatiquement le barème CP 323 à jour et calcule la fiche de paie complète (ONSS, précompte, primes) à 29 € par fiche.